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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【新天鵝堡桌遊】方舟 Noah(經典必備款)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3123469&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
快將動物們運送到諾亞方舟上！
但這可不是一個簡單的任務，因為諾亞方舟停泊在很遠的地方，你既要考慮渡輪的承載量，還要顧及動物的性別限制。
請竭盡全力拯救盡動物，越多越好！諾亞方舟就靠你們了...
謹記，你們當中，做得最出色的才能獲救喔！
每個玩家的目標，即在每回合中盡力通過諾亞方舟來拯救動物（未能完成目標的玩家將得到相應的懲罰分數）
遊戲分三個回合，結束時擁有最少懲罰分數的玩家獲得勝利。
【遊戲配件】
1張遊戲計分板
1塊諾亞標記
5個分數標記（5種不同顏色）
55張卡牌（8張渡輪牌+47張動物牌）
本遊戲為精美鐵盒版，非常適合攜帶外出~
內含規則說明書（繁體中文、簡體中文、英文）
適用牌套：6.4*8.9cm：商品頁、6.5*9cm 商品頁（共約55張紙牌）
PS：請視喜好擇一使用
遊戲人數：2-5人
適合年齡：7歲以上
遊戲時間：約30分
遊戲設計：Bruno Cathala, Ludovic Maublanc
語言版本：中文
洪水來了！！
商品訊息簡述:
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但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
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房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
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商品訊息功能:
- 品號：3123469
- 一經拆封即不接受退換。
商品訊息描述:
快將動物們運送到諾亞方舟上！
但這可不是一個簡單的任務，因為諾亞方舟停泊在很遠的地方，你既要考慮渡輪的承載量，還要顧及動物的性別限制。
請竭盡全力拯救盡動物，越多越好！諾亞方舟就靠你們了...
謹記，你們當中，做得最出色的才能獲救喔！
每個玩家的目標，即在每回合中盡力通過諾亞方舟來拯救動物（未能完成目標的玩家將得到相應的懲罰分數）
遊戲分三個回合，結束時擁有最少懲罰分數的玩家獲得勝利。
【遊戲配件】
1張遊戲計分板
1塊諾亞標記
5個分數標記（5種不同顏色）
55張卡牌（8張渡輪牌+47張動物牌）
本遊戲為精美鐵盒版，非常適合攜帶外出~
內含規則說明書（繁體中文、簡體中文、英文）
適用牌套：6.4*8.9cm：商品頁、6.5*9cm 商品頁（共約55張紙牌）
PS：請視喜好擇一使用
遊戲人數：2-5人
適合年齡：7歲以上
遊戲時間：約30分
遊戲設計：Bruno Cathala, Ludovic Maublanc
語言版本：中文
洪水來了！！
商品訊息簡述:
尺寸：13 x 13 x 4 cm版權遊戲商品，一經拆封即不接受退換。
【新天鵝堡桌遊】方舟 Noah(經典必備款)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3123469&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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