大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【奇先生妙小姐】我的壞習慣不見了(全新點讀版),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2211535&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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- 品號:2211535
- 可搭配點讀筆使用
- 聯合報、中國時報好書推薦
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商品訊息描述
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【奇先生妙小姐】我的性格改變了! (16本書+4CD)
全書中文注音 並支援點讀功能(需另添購點讀筆使用)
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《奇先生妙小姐》是由英國Roger Hargreaves為孩子寫的一系列童書,針對在成長過程小孩會發生的優點與壞毛病,以各種人物的形象來表現,非常可愛、趣味!即使成人看了也會會心一笑。
英國知名漫畫家Roger Hargreaves在三十多年前,為孩子創造出風靡全球80餘國、20餘種語言版本、一億兩仟萬冊發行量、數百萬兒童受惠的教育奇蹟!因為【奇先生妙小姐】用一個人物故事,為孩子解決一個成長缺點的獨特方法,完整地對症下藥,讓孩子在故事情節中潛移默化。
故事中,看不到死板教條,找不到無趣大道理,只有智慧雋永的童言故事,幽默風趣的文字對白,生動好玩的動畫卡通,讓孩子在毫無壓力輕鬆自然中改變氣質,進而用更健康聰明的態度去面對未來!現在,扭轉孩子命運的領袖計劃,正為孩子一篇篇的展開。
書目如下:
固執小姐霸道小姐
神奇小姐忙碌小姐
明星小姐撈叨小姐
整齊小姐樂觀小姐
智慧小姐遲到小姐
善變小姐笑嘻嘻小姐
生日小姐
聖誕小姐
幸運小姐與妖精
淘氣小姐與精靈
商品訊息簡述:
叢書系列:奇先生妙小姐系列
規格:平裝 / 16本書 +4CD / 每本36頁 /普級 / 彩色印刷 / 點讀版 初版
出版地:台灣
中文注音
【奇先生妙小姐】我的壞習慣不見了(全新點讀版)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2211535&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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